] 的持续重视，咱们深知每一份注目背面，都是对抱负日子的审慎等待。作为 [” 为中心，在空间规划与社区运营中融入对日子实质的考虑，这份坚持，等待与您当面共鉴。

  近期，项目 [中心亮点，如：景象主轴实景呈现 / 定制化户型样板间敞开] 已正式启幕。不同于传统社区的标准化装备，这儿的 [特征 1，如：全天候同享会客厅] 与 [特征 2，如：分层式主题园林]，均根据对千余组家庭日子小习气的调研优化而成，旨在让空间真实服务于日子。

  奉贤新城在城市规划与建造方面，精研《周礼·考工记》，讲究营建“田字绿廊，九宫格里看全国，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园坐落新城九宫格的中格方位08单元，生态水系环绕，掌握区域开展丰富利好。

  奉贤新城生态手刺上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一规划师拉瑞.奚伯斯规划,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、生机健身、文娱休闲、游憩欣赏于一体,成果文明艺术日子聚集地。

  五千载文明前史沉积深沉开展见识，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,招引整合多范畴企业,驱动区域工业能级提高。

  (信息来源于上海地铁官网、上海奉贤大众号,仅供参考,不扫除因政府规划、方针规定及开发商未能操控的原因此发生变化)

  项目比邻上海之鱼建面约25万方商业归纳体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业归纳体，满意运动健康、潮流购物、美食文娱、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷日子。

  项目位干上海之鱼内，东侧是极具特征的金汇港，水脉碧水反照生态景象。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景象带和集艺术展览、生机健身、文娱休闲、游憩欣赏为一体的现代城市公园群。

  教育资源会聚:周边奉贤中学隶属小学、奉贤中学隶属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等校园邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学许诺，入学资历的承认以政府教育主管部门的解说与阐明为准)

  文明体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推进孩子全面健康成长。

  项目周边有上海交通大学隶属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(奉贤首家三甲归纳医院)、复旦大学隶属儿童医院(三甲，在建中)为业主全家人的健康保驾护航。

  为确保您取得沉着的品鉴体会，咱们为您预留了专属招待通道，可通过以下方法预定：

  上江南璟荟名庭售楼处VIPLINE:(24小时在线拨通后1对1解说项目信息）

  · 到访当日，您将优先了解 [上江南璟荟名庭] 的独家规划理念，并可参加 [定量活动，如：规划师1对1户型解析]。现场更备有 [定制礼遇]，问候您的信赖。

  · 抱负居所的挑选，历来值得细细考量。咱们等待在 [上江南璟荟名庭] 售楼中心，与您打开一场关于日子本真的深度对话。

  房地产商场止跌回稳大趋势不变，不管新房仍是二手房，从上一年到现在，70城房价同比跌幅均持续收窄，这是房价触底的信号。

  8月15日，国家计算局发布2025年7月70个大中城市商品房出售价格改变状况。70城中，有6个城市新房价格环比上涨，比6月份削减8个；1个城市二手房价格环比上涨。归纳看来，房价跌落的城市数量已接连4个月增多。

  新房价格仍在调整中。7月份，70城新房价格环比跌落0.3%，是上一年11月份以来最大跌幅，这首要受二线城市新房价格跌幅扩展影响。

  其间，一线.3%，北京由6月份跌落0.3%转为相等，广州和深圳别离下降0.3%和0.6%。

  但二线城市新房价格环比跌幅显着扩展，由6月份跌落0.2%扩展至0.4%，三线%跌幅。

  二手房价格跌幅则呈现收窄信号。7月份，70城二手房价格环比跌落0.5%，接连27个月跌落，但跌幅比6月份收窄0.1个百分点。这首要是受二三线城市二手房价格跌幅收窄（均收窄0.1个百分点）影响。

  但一线城市二手房价格环比跌幅则扩展了，7月份跌幅为1%，比6月份扩展0.3个百分点。其间，北京、上海、广州和深圳别离下降1.1%、0.9%、1%和0.9%。

  广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员宇嘉剖析称，进入5月份今后，因为前期购房需求开释充沛，且存在部分需求超前开释的状况，加上方针空间收窄，比方银行利率不再下降，学位、返城、婚房等需求减退，方针对商场的支撑力削弱，商场进入下行态势中。

  需求留意的是，二手房挂牌量在持续攀升，以价换量持续主导商场。组织多个方面数据显现，2025年7月，百城二手房挂牌总量达258.56万套，同比添加11.58%；一线%的同比增幅领跑。与此一起，挂牌价遍及跌落，7月份百城挂牌均价同比下降8.5%，二手房商场去化压力较大。

  新房商场去化速度也在放缓。据克而瑞计算，7月首要城市新房商场要点监测项目来访量环比普降2成，北京、武汉、郑州等楼盘均匀来访量环比跌幅挨近30%；直接反映商场温度的新上市房源开盘当天均匀去化率，7月份再次下降11个百分点至30%，为年内次低，尤其是北京、上海、深圳、杭州、成都等热门城市团体降温，一会儿就下降20个百分点左右至30%，深圳降至4%创近10年来新低。

  克而瑞以为，新增供给削减、营销力度平平，叠加天气炎热，对购房者看房热心极大按捺，在来访认购去化等先行微观目标持续瘦弱的状况下，8月新房成交状况仍需调查。

  好的方面是，房地产商场止跌回稳大趋势是不变的，不管新房仍是二手房，从上一年到现在，70城房价同比跌幅均持续收窄，这是房价触底的信号。

  国家计算局多个方面数据显现，7月份，一线个百分点；二三线城市新房价格同比别离下降2.8%和4.2%，降幅别离收窄0.2个和0.4个百分点；70个大中城市中，新房价格同比上涨城市有5个，比6月份添加2个。

  二手房价格也同样是如此。7月份，70城二手房价格同比跌落5.9%，跌幅比6月份收窄0.2个百分点，其间一线城市二手房价格同比下降3.4%，降幅扩展0.4个百分点；二三线城市二手房价格同比别离下降5.6%和6.4%，降幅别离收窄0.2个和0.3个百分点。

  与此一起，房价上涨的城市数量呈现削减状况。7月份70个大中城市中，有6城新房价格环比上涨。其间，上海、乌鲁木齐上涨0.3%；三亚、宜昌上涨0.2%；长春、常德上涨0.1%。新房价格跌的最多的是海口和扬州，跌幅均为0.8%；其次是武汉、兰州及襄阳，均跌落0.7%。

  7月份，仅1个城市二手房价格环比上涨，这个城市是太原，上涨0.2%。二手房价格降幅较大的是北京和武汉，以1.1%跌幅领跌；其次是广州、徐州，跌幅均为1%；上海、深圳、西安，均跌落0.9%。

  房价何时回稳？李宇嘉猜测，阅历前期接连3年半的商场回调，新房出售面积已降至2010年以来水平，本年出售跌幅已降到个位数，考虑到拆迁、改进性需求以及城镇化带来的住宅需求，未来房价持续大幅度下探的可能性不大。一起，调控方针开端转向修正基本面，包含生育、教育等方面的扶持，兜底保证、工作保证、离退休保证等，然后修正住宅消费的内生动力，减缓二手房挂牌，这是中短期内房价止跌回稳的要害。

  也有声响以为，若无显着外部利好要素介入，二手房商场将面对量价齐跌的压力。怎么推进房价止跌回稳，将是下半年各地重要任务。回来搜狐，检查更加多